正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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仙台 不動産投資
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http://yhodmjdo.blog105.fc2.com/blog-entry-35.html
j-reit 償還に関連して
J-REIT（不動産投資信託）の銘柄は、どんどん拡大していますが一部を紹介します。東京グロースリート投資法人、オリックス不動産投資法人、アドバンス・レジデンス投資法人、福岡リート投資法人、日本ビルファンド投資法人、エルシーピー投資法人、 ...
http://j-reit.r2-d2.biz/j-reit-%E5%84%9F%E9%82%84%E3%81%AB%E9%96%A2%E9%80%A3%E3%81%97%E3%81%A6-167
日本綜合地所【ウィキペディアおまかせ表示】
世界の不動産投資王が明かすお金持ちになれる「超」不動産投資, 世界の不動産投資王が明かすお金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ 販売店：楽天ブックス価格：￥1890. 東京R不動産, 東京R不動産 販売店：楽天ブックス価格：￥1470 ...
http://ameblo.jp/heisei2008/entry-10143921083.html
アシストプラス 不動産投資
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http://fqrpomcr.jugem.jp/?eid=37
デート 商法 ドルチェ キャバ嬢 口説きノウハウ
不動産投資 東京（現物）不動産投資の勧誘の規制について（現物）不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法（金商法）が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に ...
http://gokuakumail.sblo.jp/article/20082026.html
金持ち父さんシリーズを読まれた方に質問です。不動産投資について書かれています....
金持ち父さんシリーズを読まれた方に質問です。不動産投資について書かれていますが、金利があがり少子化の進む現在の日本ではロバートキヨサキ氏のいうようないい投資ではないのではと思いますがいかがなのでしょう全くの素人なのでいろんな不動産投資についての意見、見解を聞かせていただけると助かります
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011381040
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法不動産銘柄、詳細には、8944 ランドビジネス に興味あり 観察しています。株価は現在ピークアウトして調整に入っていますが今後の展望はいかに・・・私は、底値2万ばからピーク8万までと見て、半値押しの倍返しと期待を込めて今の5万辺りから反転とみますが・・・いかがなものでしょうか？今、不動産価格は軟調に推移していると聞きますが・・・また、このセクターの投資に役立つ情報を収集できるサイトなんかあれば教えていただきたいです！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116991946
不動産投資は住んでいる周辺の物件を買うのが普通なのでしょうか？東京に住んでい....
不動産投資は住んでいる周辺の物件を買うのが普通なのでしょうか？東京に住んでいて、地方の物件を買っている方っています？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115538711
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティン....
法人投資家及び不動産ファンド（ＳＰＣ）を対象とした収益不動産のコンサルティング・不動産物件の調査及び売買。って、不動産によって資産運用するってことですか？？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211477187
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？不動産投資を初めて５年ほど経ちます。投資がらみの調停も経験しました。その中で、投資コンサルタントも有料、無料などで資料を集めました。あるとき、今年は企業やファンド流れの格安不動産が沢山出てくると聞きました。今年、区分所有や１棟アパートが安いのも現実でした。それで、税金の評価額に近い取引をしました。（普通の不動産は評価額より高い）物件の火災保険に入ったのですが、保険会社の課長さんが、まだまだ安くなるはず。不動産の底値はまだ出ていないはずで、あと３年ぐらい待った方が良い等。その時は、これだけ安くなったのだからと感じていました。それから３ヶ月ぐらい経ち、評価額割れの投資物件が出始めました。やはり不動産は価格が下がってきているのでしょうか？特に評価額割れや格安物件に共通しているのが、川の近くの気がします。温暖化の影響で、川の近くだと被害をこうむる可能性がありますか？需要と供給のバランスで高齢化社会ですから住宅が過剰供給で価格崩壊ですか？カテゴリーが違うかもしれませんが、投資と資産運用、日本の経済の推移について知りたいので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317882053
正直に告白いたします。
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そして実はこのような方が多数居るのではないか？
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このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
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恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
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不動産投資 埼玉
仙台 不動産投資不動産投資 埼玉 http://fmtdalen.blog60.fc2.com/blog-entry-32.html:不動産投資 広島 京都不妊治療不妊治療神戸仙台..>>>(65)...>>(65)....... >>> (29) http://blog.livedoor.jp/mikisukeb/archives/878731.html:北九州 不動産情報 ...
http://ykthajvy.blog33.fc2.com/blog-entry-34.html
仙台、商業地６．７％上昇 住宅地でも０．８％
理由としては、不動産証券化、不動産投資信託など、外部資本による投資マネーの流入が沈静化したことが挙げられる。国交省の調べでは、２００７年には仙台市内で１５件の不動産投資があったが、今年はまだ１件にとどまっているという。 ...
http://blog.livedoor.jp/oyajiseek/archives/50498560.html
仙台 不動産投資
仙台 不動産投資不妊治療 神戸不動産投資 神戸北九州不動産情報関連情報06/10横浜市・大阪市・北九州市・神戸市・北九州市・北九州市・横浜市不妊治療不妊治療神戸仙台不妊治療不妊治療不妊治療不妊治療不妊治療不妊治療不妊治療不妊治療<strong> ...
http://yaplog.jp/emijkxrm/archive/48
仙台 不動産投資
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http://innezpmg.blog36.fc2.com/blog-entry-46.html
不動産投資 京都
北東北、下げ率拡大 住宅地ダウン 基準地価河北新報活発だった仙台市の不動産投資に陰りが出てきたことをうかがわせる。 人口１０万以上の１９都市で見ると、仙台市は住宅地で０．８％、商業地で６．７％上昇。商業地では全国トップの上昇率となった。 ...
http://gvqhyrew.blog7.fc2.com/blog-entry-58.html
特集ワイド：崩壊？不動産バブル 「証券化」「外資」ブレーキ
毎日新聞
中には、名古屋や仙台の商業地のように、２０％前後も地価の上昇した地点もあった。だが、石沢さんによれば、両市では投資資金の流入が急増してオフィスビルが供給過剰となっているために、次回調査では下落に転じる可能性が高いという。全国的に見れば、これまでわずか ...
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080925dde012020002000c.html
アウトレット街の中心に 三菱地所・木村社長に聞く
河北新報
三菱地所の木村恵司社長は訪問中の仙台市で河北新報社の取材に応じた。現在の不動産市況について「（オフィスビルやマンションを）造れば売れる時代ではなくなってきた」と分析。物件の魅力を高める重要性などを説明した上で「価値を見極めた上で投資を進めていく」と述べ ...
http://www.kahoku.co.jp/news/2008/09/20080923t12014.htm
基準地価」下落 問われる土地の有効活用
琉球新報
下げ止まりが近いと目されていたが、米サブプライム住宅ローン問題のあおりで、世界的な景気減速や不動産投資の減退などが要因とみられている。 とはいうものの、海岸沿いやリゾート的な自然環境に恵まれた石垣市や竹富町、恩納村、座間味村では住宅地が前年に続き上昇。 ...
http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-136426-storytopic-1.html
仙台と広島だけど逆転現象。なぜ？
仙台と広島だけど逆転現象。なぜ？仙台は、すでに人口頭打ちなのに、土地の値段の上昇率はすごいのですか？逆に、同規模の広島は、人口はまだ着実に増えているのに、土地の値段はあまりあがらないのですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317514198
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
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不動産投資 収益物件
自己資金が少ないので投資できる範囲が限られますよね。銀行の言う自己資金２割を確保したとすると、2千万台の物件となり、空室率の多い、ボロアパートとなってしまいます。ですとリスクの高い物になり、初めての不動産投資としては恐れ多いです。 ...
http://yhodmjdo.blog105.fc2.com/blog-entry-38.html
不動産投資 京都
最近、不動産投資の勧誘電話が多い（神戸・京都などのワンルーム）のですが、経験.... 最近、不動産投資の勧誘電話が多い（神戸・京都などのワンルーム）のですが、経験者の方、リスク、メリットなどについて教えて下さい。 ...
http://askskihg.blog44.fc2.com/blog-entry-66.html
不動産投資 株投資
不動産投資として、J-REITと不動産株はどちらが有利でしょうか。不動産投資としてＪ−ＲＥＩＴを検討していたところ、Ｊ−ＲＥＩＴは利益相反リスクがあり、状況が悪くなれば親会社に食い物にされるので、不動産株を買った方がよいという話がありました。 ...
http://hhbnobqp.jugem.jp/?eid=40
不動産投資 沖縄
不動産投資 沖縄不動産投資 リスクあくまで投資をする以上最終的なリスクは投資家で ... http://diary.jp.aol.com/bxakm4dmxqj/397.html 不動産投資 沖縄 5月10日(土)の特選ニュース投資ですからもちろんマイナスになることもありますが、実際の不動産 ...
http://fmtdalen.blog60.fc2.com/blog-entry-71.html
海外不動産投資セミナー＆ランドバンキング投資への勧め
でも、リスクが不鮮明な部分も多い、少し博打に近い投資であると私は思っています。 それに比べ先進国への不動産というセクターの成長は、普遍の利益を生むものと、歴史が物語っているように、今回のランドバンキングのような確実な投資商品には人気が ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-734.html
枝川二郎の「マネーの虎」 投資銀行のビジネスモデル破たん、絶滅危機
J-CASTニュース
なぜ、投資銀行というビジネスモデルが破たんするに至ったのか？ これには「過小資本」「ブラックボックス化」「短期的な人事考課」・・・というような、さまざまな要因が絡みあっている。しかし一つに絞るとすれば「リスク管理の不備」をあげるべきであろう。 ...
http://www.j-cast.com/2008/09/25027399.html
終わらない米金融危機対応、リスク投資の再開には限度
ロイター
為替市場でも円売りでリスクをとる動きは限られた。クロス円、ドル／円とも前週末に大きく買い戻されており、東京市場では円売り一服感が広がりつつある、という。 ある外銀関係者は、ドル／円は１０７円から上値は「１０４円付近で買った投資家が利益確定する水準」 ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33874020080922
乱立状態に金融検査不況の追い打ち リスクさらに高まる不動産投信
ダイアモンド・オンライン
ＲＥＩＴ（不動産投資信託）を取り巻く環境が一時的に好転したかに見えた。だが、まだまだ予断を許さない状況は変わらないと見る。 なぜならば、好転の背景が辞任を表明した福田康夫首相が決めた総合経済対策の一環だったからだ。 不動産投信に限らず、不動産を取り巻く ...
http://diamond.jp/series/stock_market/10039/
海外経済は09年まで減速＝野田日銀審議委員
ロイター
こうした背景を踏まえて、日本経済の先行きについて野田委員は大きな調整圧力を抱えていないことから「深刻な調整にはならない」としながらも、下振れリスクに注意が必要だと指摘。特に「設備投資は世界経済の下振れリスクが大きく顕現化した場合には企業収益が下振れる ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33926420080925
アイディーユー、不動産投資開発事業の連結子会社ＩＤＵプラスの全株式を売却
日経プレスリリース
これにより、当社グループは不動産開発プロジェクトの資金調達リスクを解消するとともに、自己投資を行わないことで、本業であるマザーズオークションの運営に専念することができます。 ４．連結子会社の概要（平成２０年２月２９日現在）
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=200412&lindID=5
対岸の火事ではない事業環境の悪化と融資姿勢の厳格化のセット
Klug クルーク
不動産投資や賃貸住宅の滞納家賃の保証を展開してきた東証マザーズ上場のリプラスは、９月２４日、東京地裁に破産手続き開始を申し立て、開始決定を受けました。負債総額は約３２６億です。リプラスは、上場不動産投資信託（Ｊリート）「リプラス・レジデンシャル投資 ...
http://www.gci-klug.jp/klugview/2008/09/25/003685.php
（現物）不動産投資の勧誘の規制について
（現物）不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法（金商法）が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか？」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品（いわゆるREIT）であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産（投資用マンション）を購入してキャッシュフローを得る投資」（当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。）は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807
戸建の自宅を購入するか、不動産投資で安定収入を得てから自宅を購入するか迷って....
戸建の自宅を購入するか、不動産投資で安定収入を得てから自宅を購入するか迷っています。両方一緒にはローンを組むことが難しくなりそうなので。迷っていたら父がまず自宅を購入しなさい、土地は買ってあげると約束してくれました。せっかく言ってくれたので、父の気が変わらない内に住宅を持つべきでしょうか？今は、良いかもしれませんが住宅ローンがこれからのしかかることを考えると不動産投資の安定収入も魅力です。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212766052
不動産の現物投資のリスクにはどのようなものがあるでしょうか？
不動産の現物投資のリスクにはどのようなものがあるでしょうか？不動産の現物投資のリスクにはどのようなものがあるでしょうか？管理委託会社はどのようにして探すのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1210807167
個人投資家をより効率的に集めるテクニックとは。。。。 具体的に2プランあります...
個人投資家をより効率的に集めるテクニックとは。。。。 具体的に2プランあります。1、企業投資です。 既存の会社へ投資家を集め新たなビジネスへ2、不動産投資です。 マンションの建設です。 1、海外にある企業です。 私の会社です。 今までは主に日本向けの輸出でしたが 現在検討中は日本からの車の輸入販売です。 国産車、それもハイブリッド車や海外ではあまり販売されていない 車種。スポーツ車種。など など 車及び大型バイクの輸入販売。 及び、メンテナンス工場、パーツを輸入し、販売先のフォローアップと 考えております。 2、タイ国、バンコク、スクンビット地区の中心にマンション建設です。 友人所有の土地を購入可能です。 勿論一等地です。 土地の広さも十分です。 現在タイ国では、不動産投資ブームです。 立地や建物次第で、建設中に完売物件が続々あります。1.2 会わせて良きアドバイス頂けます様宜しく御願い致します。 よく言われますのが、事業計画書ですが 事業計画書と一言で云っても、素人の私には、投資家の皆様が 納得の良く事業計画書など、作る自信も時間もありません。 又プロに依頼とも考えましたが、ここは海外。 私日本在住ではありません。 これをお読みになっていらっしゃる方々へ、本当に真剣に取り組みたい ビジネスです。 どうか良きアドバイス、お力をお貸し頂ける事、心より御願い申し上げます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311361203
不動産投資について教えてください。
不動産投資について教えてください。不動産投資をするならアパートの一棟買いがよいと聞きます。私も不動産に投資するなら一棟買いがリスク分散できてよいのかなと思っています。さらに、フルローンで買う場合ですが、もし、ローン返済をできなくなった場合、担保であるそのアパートを銀行に渡せば（差し押さえていただけば）それですべて借金はちゃらになるのでしょうか。返済できなくなった地点で、たとえば地価が下がってしまっていても、関係ないですか？とっても基本的なことで申し訳ないのですが、教えてください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413220084
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第１１回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG) を開催しました。
第４弾NIGHT RIG(第１２回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ お申し込みはお早めにお願いします。 �．僉璽愁淵襯船紂璽織螢鵐哀轡好謄�(個人指導制度)詳細 詳細は上記をご覧下さい。 �∧�件情報が欲しいというリクエストも頂きました。 ...
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-292.html
アパートローン必勝マニュアル〜現役融資担当者が教える３億円借りる方法
これは不動産賃貸を専業にしている方へ融資したものです。 不動産賃貸ではこれだけ大きな投資もレバレッジ（借入）を使えばできる ということを覚えておいてください。 （しかもこの借入、自己資金は５％もありません。初めての不動産投資でこの金額は ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-731.html
不動産投資の学校
５．ペイオフ対策銀行に一千万円以上預けている場合、その銀行が倒産しても一千万円しか返してもらえません。 一億円預けていても一千万円しか返してもらえないのです。 その点、不動産という資産なら銀行が倒産しても減らされることはありません。 ...
http://flowrelax.blog43.fc2.com/blog-entry-177.html
札幌不動産新着情報
中古住宅：札幌市北区屯田６条８丁目5-20 | ４LDK | １，６５０万円 札幌の不動産情報のことならファインドホーム 札幌不動産 中古住宅情報 札幌不動産 中古マンション情報 札幌不動産 土地情報 札幌不動産 不動産投資・収益・事業用物件 ...
http://blog.livedoor.jp/findhome/archives/462883.html
j-reit 上場基準の関連情報
J-REITが日本に投資する不動産は、金額にすると５兆円を超えています。棟数は１,２００にも及びます。J-REITは、得た利益のほぼ全てを投資家に配当することにより、法人税の課税を免れています。J-REITは不動産投資ですから、収益はほとんどが住宅や ...
http://j-reit.r2-d2.biz/j-reit-%E4%B8%8A%E5%A0%B4%E5%9F%BA%E6%BA%96%E3%81%AE%E9%96%A2%E9%80%A3%E6%83%85%E5%A0%B1-161
[不動産セクター]下げ目立つ、相次ぐ中堅不動産破綻に加え、「投資銀行の死」もネガティブ要因に…
MoneyZine
Ｈｕｍａｎ２１、リプラスと今週に入って相次ぐ中堅不動産破綻が嫌気売りを誘う要因となる一方、米国で投資銀行５社中３社が姿を消し、残り２社も「銀行持株会社」に衣替えしたことによる、いわゆる「投資銀行の死」「投資銀行ビジネスの終焉」もマイナス視されている。 ...
http://moneyzine.jp/article/detail/95778/
マーケットライブ本文
株式新聞
金融サービス事業の不動産証券化事業では、金融不安や不動産市況混乱の影響を大きく受け、不動産関連融資の絞り込みが懸念される事業環境が続いている。こうした中、上期に予定していた案件の売却遅延に加え、不動産投資案件の価格見直しを今後予定していることなどから、 ...
http://www.kabushiki.co.jp/single/kshp041-02.jspx?id=00011C9C5CEA673FB5F6F803DC35103F
２３日大陸株式市場：３日ぶり反落、不動産株が安い
サーチナニュース
非流通株改革やＩＰＯ（新規株式公開）で上場企業が大口投資家に設定する売却制限付株式について、「10月に制限解除となる株式が金額にして9月の4倍に増える」と伝えられたことで、需給悪化懸念も広がった。 不動産株が急落。中国人民銀行（中央銀行）がこのほど実施した ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0923&f=business_0923_012.shtml
ゴールドマン、８千億円超増資へ 著名投資家ら引き受け
朝日新聞
米著名投資家ウォーレン・バフェット氏が率いる投資会社バークシャー・ハサウェイが５０億ドル分の優先株を引き受け、少なくとも２５億ドル分の普通株を一般投資家向けに新規発行する。 これとは別にバフェット氏側は、５年間の期限付きながら５０億ドル分の普通株を ...
http://www.asahi.com/business/update/0924/TKY200809240053.html
昨年の中国富裕層、2割増の計41万5千人
人民網日本語版
富裕層とは、「100万ドル以上の個人資産を保有する人」を指し、この資産には自分が居住している不動産は含まれない。中国は、アジア太平洋地域で2番目に富裕層が集中した国で、地域全体の富裕層の14.8％が住んでいる。中国の富裕層が保有する平均資産額は平均510万ドル。 ...
http://www.people.ne.jp/a/d2d8056f3499472cbe2d0b28a5819fec
大陸・香港株ともに３日ぶり反落、利食い売り押される
サーチナニュース
非流通株改革やＩＰＯ（新規株式公開）で上場企業が大口投資家に設定する売却制限付株式について、「10月に制限解除となる株式が金額にして9月の4倍に増える」と伝えられたことで、需給悪化懸念も広がった。不動産株が急落。中国人民銀行（中央銀行）がこのほど実施した ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0923&f=business_0923_014.shtml
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法不動産銘柄、詳細には、8944 ランドビジネス に興味あり 観察しています。株価は現在ピークアウトして調整に入っていますが今後の展望はいかに・・・私は、底値2万ばからピーク8万までと見て、半値押しの倍返しと期待を込めて今の5万辺りから反転とみますが・・・いかがなものでしょうか？今、不動産価格は軟調に推移していると聞きますが・・・また、このセクターの投資に役立つ情報を収集できるサイトなんかあれば教えていただきたいです！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116991946
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を....
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を助けてください！こんにちは。私は今、大学の卒論を地価上昇という難しいテーマにしてしまい、焦っているところです。そこで質問なのですが、不動産投資の利回りが低下していると聞いたのですが、それは本当ですか?また、利回りが低下することでどのような影響があるのですか?このちんぷんかんぷんな問題が分かる方、教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1314307408
不動産投資物件取得に関して
不動産投資物件取得に関して現在、不動産投資物件を探していますが、一体何からどのように進めたら良いのか全くわかりません。やはり良い情報をいかに集める事が出来るかだと思いますので、良い情報をお持ちの不動産屋さん一般の方、又は投資経験をお持ちの方のアドバイスなども是非よろしくお願い致します。ちなみに希望の物件は２０００万円前後で大阪府下又は兵庫県下でハイツくらいのレベルの物件か、５００万円以下の戸建物件を考えています。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310588408
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。ローンの予備審査において、とある銀行に自己資金以外にあと800万円程度の預金などの証明が必要といわれました。担保にしたり、定期預金にする必要は無いらしく、不動産業者によると通帳のコピーでよさそうとのコト。しかし、自己資金で結構目一杯だしましたので、800万は無理とお断りしようとすると、その分不動産業者が貸して、通帳記帳しコピー（預金証明）して、また返せば問題ないとのコト。そのお金の出所は「親から借りた」「表に出せない金だった」など言えば問題ないと言われました。（後で問題になったら、無くなったのは他の投資に失敗したと言えばそれ以上は追求されないとのこと）不動産投資で事業系のローンなのにそんな甘いことで本当に通るのでしょうか？そもそも銀行は借りてすぐに返すような見せ金に気がつかない、または調べたりしないのでしょうか？物件自体はとても気に入っており、ローンの返済も無理のない計画を立てており、ローンが通れば問題ないと考えております。そのため、出来れば買いたいのですが、なんだかウソをついてまでやることが気になります。そもそも多少のウソぐらいつけなければ「事業者」としてはやっていけないのかもしれませんが・・・。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015901590
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか？不動産投資を初めて５年ほど経ちます。投資がらみの調停も経験しました。その中で、投資コンサルタントも有料、無料などで資料を集めました。あるとき、今年は企業やファンド流れの格安不動産が沢山出てくると聞きました。今年、区分所有や１棟アパートが安いのも現実でした。それで、税金の評価額に近い取引をしました。（普通の不動産は評価額より高い）物件の火災保険に入ったのですが、保険会社の課長さんが、まだまだ安くなるはず。不動産の底値はまだ出ていないはずで、あと３年ぐらい待った方が良い等。その時は、これだけ安くなったのだからと感じていました。それから３ヶ月ぐらい経ち、評価額割れの投資物件が出始めました。やはり不動産は価格が下がってきているのでしょうか？特に評価額割れや格安物件に共通しているのが、川の近くの気がします。温暖化の影響で、川の近くだと被害をこうむる可能性がありますか？需要と供給のバランスで高齢化社会ですから住宅が過剰供給で価格崩壊ですか？カテゴリーが違うかもしれませんが、投資と資産運用、日本の経済の推移について知りたいので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317882053
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産投資 名古屋
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q128494387 東京はバブルですか？ 東京はバブルですか？昨今、都内の不動産は極端な上昇トレンドを続けています。地方の地価は横ばい圏（ないし ...
http://gvqhyrew.blog7.fc2.com/blog-entry-43.html
ベトナム株〜株式投資〜ニュース証券〜ロシア株〜外国株
無料小冊子、初心者向け、投資入門、投資株式投資・不動産投資・起業などの投資や資産運用について初心者向け投資入門 不動産投資セミナー 不動産投資セミナー 株式投資セミナー 開催中 勝ち株ナビ〜株予想〜:デイトレからスイングまで株価の予想を ...
http://www.rainblog.net/jrclvfoyjs/000171.html
絶対的不動産投資成功ガイド
「絶対的不動産投資成功ガイド」は今後、不動産投資を考えている人には大きな手助けになるのはもちろんのこと、現在運用をされている人にも参考になる点は多いでしょう。不動産投資物件の選択、融資、管理運営と重要なポイントは十分に押えられています。 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-709.html
不動産投資 求人
携帯ド素人でもOK携帯ビジネス 詳しく見る女優・篠原涼子が来週28日（木）に都内で行 ... http://gayzn8une.blog60.fc2.com/blog-entry-41.html 情報 起業 FX 新着人気ブログポンドが急騰！物価と決算でサプライズ ... 金融、マネー、FX,投資、不動産、 ...
http://khtigbsa.jugem.jp/?eid=16
ケネディクス 不動産投資
ギャップダウンした銘柄で「ケネディクス不動産投資法人」以外は利食いできたよ。 明日は、都内の大学病院に娘を連れて行かなければならないので、トレードができない。 なので、明日の分も稼ぎたいね。 ■持ち越し株式 3銘柄（買い） J-REIT 1 ...
http://yaplog.jp/wvodriyg/archive/26
特集ワイド：崩壊？不動産バブル 「証券化」「外資」ブレーキ
毎日新聞
石沢さんが問題視するのが、不動産流動化にからむ不動産投資の動向だ。倒産のパターン（３）の関連である。リーマン・ショックとも無縁でない。「この部分では確実にバブルが起きた」と指摘する。単純に転売を繰り返した、８０年代後半の土地バブルと違って、今回は「証券 ...
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080925dde012020002000c.html
乱立状態に金融検査不況の追い打ち リスクさらに高まる不動産投信
ダイアモンド・オンライン
ＲＥＩＴ（不動産投資信託）を取り巻く環境が一時的に好転したかに見えた。だが、まだまだ予断を許さない状況は変わらないと見る。 なぜならば、好転の背景が辞任を表明した福田康夫首相が決めた総合経済対策の一環だったからだ。 不動産投信に限らず、不動産を取り巻く ...
http://diamond.jp/series/stock_market/10039/
基準地価 三大都市圏「昨年夏がピーク」
フジサンケイ ビジネスアイ
都内の不動産鑑定大手は「都心部の知名度の高い地域で３年ほど前から地価が急上昇したミニバブルは、国内外の投資ファンドの資金調達難などから、昨年夏をピークに終わった」と分析している。 国土交通省は「土地の需要が減退していることが背景。ここ数年大きく上昇した ...
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200809190008a.nwc
終わらない米金融危機対応、リスク投資の再開には限度
日経ビジネス オンライン
写真は都内の株価ボード。１月撮影（２００８年 ロイター/Kim Kyung-Hoon） ［東京 ２２日 ロイター］ ２２日の東京市場は株高／債券安。日経平均は１万２０００円を回復した。米金融安定化策では公的資金による不良資産の買い入れが盛り込まれ踏み込んだ対策と評価する ...
http://business.nikkeibp.co.jp/article/reuters/20080922/171356/
金急騰、米公的資金注入めぐり米国債の信認に警鐘
日経ビジネス オンライン
写真は都内の株価ボード（２００８年 ロイター/Yuriko Nakao） ［東京 １８日 ロイター］ 米市場を震源地にした金融不安のうねりは日に日に強まり、１８日の東京市場では日経平均が一時、前日比４００円を超す下落となった。中でも注目されるのは金価格の急騰だ。 ...
http://business.nikkeibp.co.jp/article/reuters/20080918/170992/
不動産投資について教えて下さい。
不動産投資について教えて下さい。最近不動産投資についての電話営業や、銀行からもJ-REIT(不動産株式投資)などの営業が多くて自分なりにも勉強を始めたのですが、既に始められている方の意見が一番分かりやすいかと思い質問させて頂きます。不動産の価値(値段)はどのような下がり方をするのでしょうか？中古マンションは収益を得た後、売却できるのでしょうか？マンションの場合、新築と中古ではどちらのほうがいいのか？それぞれのメリット・デメリットは何か？また購入する際、ローンと現金ではどちらのほうが得か？退職後の事はもちろん、今の金融機関の状況で自分の資金運用先を考えると、購入を真剣に考えているのですが、投資が初めてなので今一歩勇気が持てません。心配しすぎでしょうか？ご意見お待ちして参考にしたいと思います。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1014917340
不動産投資をしている方お願いします。新宿駅徒歩圏新築ワンルームマンションの購....
不動産投資をしている方お願いします。新宿駅徒歩圏新築ワンルームマンションの購入をどうしようか悩んでいます。娘が大学に入学しますのでその時は娘に住まわせ、あとは賃貸にし投資目的にと思ってます。本当は中古マンションを購入しようと考えていたのですが新築は設備が素晴らしく自分でも住みたいと思うほどです。ただ投資としての利回りは低いです。都内駅徒歩圏内のマンション投資をする場合やはり利回り重視の中古がいいでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315553018
もし10億円当たったら、どうしますか？上位3位まで、理由と共に教えて下さい！
もし10億円当たったら、どうしますか？上位3位まで、理由と共に教えて下さい！私は.....�”堝飴催蟷顱陛堝發箜こ阿里�気に入りの場所に購入）。でも買い漁るのではなく、ちゃんと貸せるような広さや間取りのものを考えて購入。 ��......両親に家事など一切しないでいい、専属のシェフと、病院が隣接した高級老人ホームの入居権を買ってあげたい。（勿論、これまでの恩返しです） ��....貯金（人生、何があるか分からないので現実的に....)
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414918279
都内近郊で投資用不動産を買いたいと思うのですが、安心して相談できるような大手....
都内近郊で投資用不動産を買いたいと思うのですが、安心して相談できるような大手の業者さんをご存知ありませんか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1111788971
自分は将来投資ファンドの会社を起業したいのですが、どういう会社に勤めるのが一....
自分は将来投資ファンドの会社を起業したいのですが、どういう会社に勤めるのが一番でしょうか？自分は証券、M&A、不動産投資を覚えたいです。また、入って最初は、電話営業が基本なのでしょうか？一度面接に行ったのですが、そこの会社は社債がメインらしいです。ほかに、為替や先物もある扱ってるそうです。都内の小企業なんですが、自分のしたい事は学べるでしょうか？ご指導お願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1417186424
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
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こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
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仙台 不動産投資不妊治療福岡市北九州市・横浜市・神戸市・横浜市・福岡市など全国にあります。o脚矯正の治療院は札幌市・北九州市・神戸市・福岡市など全国にあります。o脚矯正の北九州不動産情報関連情報06/15仙台不妊治療不妊治療不妊治療福岡市など ...
http://gryqqqix.jugem.jp/?eid=23
福岡の事件で犯人が…
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ 水戸大家書店 売り上げベスト１０作りました。 第４回茨城版図面舞踏会（仮称）告知 はこちら お昼のニュースからなんですが、まずはニュース張り付け↓ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 福岡市西区の小戸公園で同市立 ...
http://blog.livedoor.jp/bb8888mairo/archives/51636805.html
不動産投資 福岡
25日発売の週刊誌『女性セブン』が投資信託の秘密 福岡 ドッとあーる 不動産投資 2007/11/12/ 1:59住宅[URL（おまんこ）［まんこ ボウル(5番街4コナミスポーツクラブ山下町フィットネスクラブ豊田店でFineSceneryToHeart2小牧愛佳完成品 フィギュア . ...
http://fmtdalen.blog60.fc2.com/blog-entry-43.html
サブプライム問題で投資マネー東京回帰、九州の地価は下降局面
読売新聞
投資先を広げていた不動産ファンドや開発業者の動きが止まったことが主因だ。 商業地の変動率を県庁所在地別に見ると、プラスは福岡市と那覇市のみで、上昇率はともに縮小した。九州新幹線鹿児島ルートが全面開業する期待から、前年はプラスだった鹿児島市、横ばいだった ...
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20080919-OYS1T00178.htm
都道府県地価（基準地価）
西日本新聞
九州では、大手商社が「優良物件を適正価格で購入できる好機」と、福岡市・天神の商業施設を購入するケースはあるものの、不動産業者は「投資マネーが福岡市の一部物件を除き、九州の中心都市に流入する状況はほとんど考えにくい」と、口をそろえる。 ...
http://www.nishinippon.co.jp/wordbox/display/6013/
【リーマン破綻の影響（49）】地場経済の「今とこれから」（下）
データ・マックス
すると不動産投資を含め、市場はますます縮小傾向に進んでゆくと思われる。 福岡で言えば、ファンドがらみの不動産物件の多くに影響が出てくるだろう。実際にリファイナンスできなくなり、半年もしないうちに半値近くまで下がった不動産物件もある。 ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/50_5.html
開発頓挫で増える駐車場、地方都市の不動産市況悪化
読売新聞
石井常務は「原点に戻り、個人向けの投資用マンション事業に注力する」と話す。 コイン式駐車場は土地を遊ばせずに一定の収益を上げられる。アスファルトで固められていない駐車場は、開発までの当座しのぎのケースが多い。 駐車場運営を手がけるダイヨシトラスト（福岡 ...
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20080919-OYS1T00177.htm
「カンボジア投資セミナー」の開催について
経済産業省
外国からのカンボジアへの直接投資額は、1994年の投資法施行、1997年の米国からの最恵国待遇付与から増加し、2005年は3.8億ドル、2006年は、4.8億ドル、そして2007年には、韓国による大型不動産投資許可もあり、7.1億ドルに達しています。 2008年7月31日に発効した「日・ ...
http://www.kyushu.meti.go.jp/press/0809/080917_2.htm
リーマン破綻 九州経済にも影響、輸出や設備投資減懸念
読売新聞
輸出や設備投資などの面で今後も余波がありそうだ」と指摘する。 トヨタ自動車九州（福岡県宮若市）は北米市場の低迷を受け、８月に今年度の生産台数を当初見込みの１５％減の３７万台に引き下げたばかり。破綻の余波で米経済の減速が進めば、自動車大手などメーカーが ...
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20080917-OYS1T00211.htm
ニュージーランド・ドルはこれからどうなりますか？？？米ドルのような不安定要素....
ニュージーランド・ドルはこれからどうなりますか？？？米ドルのような不安定要素は少ないと思うのですが…
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1217828372
分譲マンションの賃貸としての貸し出しを望んでいます。３月末に急な転勤により福....
分譲マンションの賃貸としての貸し出しを望んでいます。３月末に急な転勤により福岡市のマンションを賃貸として貸し出そうと管理会社へ委託し入居者を募集してもらってます。３月頭から広告等を出して募集を開始しておりますが、いまだ借主が決まってません。現在東京に来てしまっており、こちらの家賃も支払わねばならず、早急に借主を見つけたいのです。時期も繁忙期を逃したこともあり、焦ってます。現在はマンションを購入した会社のみに任せておりますが（賃貸金額や広告方法など）、他の不動産業者など同時にあたって見た方が良いのでしょうか？マンションを賃貸として運用されている方がございましたら、早期借主を見つける手段などございましたらアドバイスください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1316091503
江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、...
江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、近年の東京一極集中現象は、 地方で総じて大地震が起きていることから、東京なら活断層なく安全という憶測も理由ですか。質問の意図ですが、東京では、北海道、宮城岩手、新潟、 阪神、鳥取、福岡など全国各地で激甚な地震が起きていることを 尻目に、大きな地震がおきておらず、ますますの発展を続けています。 香港のように、東京の家は、摩天楼のようになりつつあります。 活断層の本を買って呼んだのですが、実際、東京２３区内には、活断層がありません。 それに気付いていたとしたら、太田道灌も徳川家康も相当な人と認めます。 埼玉と、千葉には、活断層がたくさん走っています。 東京は地震が起きても安全という神話が、市民の間に広がっていませんか。 それが近年のおそろしいほどのマンションやオフィスビル開発になっていませんか。 でも、ミュンヘン再保険会社がこのほど、東京はもっとも危険な都市といい、 外人の間では、不動産投資先として東京はリスクが高いので敬遠されています。 日本の地震保険等級も、東京はあの阪神淡路の兵庫県より高いです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317594118
東京はバブルですか？
東京はバブルですか？昨今、都内の不動産は極端な上昇トレンドを続けています。地方の地価は横ばい圏（ないし下降）という状況が続いていますが、これは首都圏限定のバブルですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413377709
芸能活動以外のに副業（サイドビジネス）で設けているタレントはどれだけいますか....
芸能活動以外のに副業（サイドビジネス）で設けているタレントはどれだけいますか？和田アキ子、島田紳助、花田勝氏などが有名です。たむけんはお笑いが副業ですね（笑）
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114099686
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不動産投資専門の税理士 叶 温が贈る不動産投資成功法「賢くお金を残す ...
元銀行マンのアパートオーナーが不動産投資で２億円の資産をつくる方法.... 詳しく見る. 海外不動産投資の第一人者『高橋守』の海外不動産投資セミナー 国債、定期預金、投資信託を上回る投資先がまだあった！年利１５％投資.... 詳しく見る ...
http://realestatetz0w8jic.blog64.fc2.com/blog-entry-9.html
ベトナム 為替 【本日の先読み情報】
海外不動産投資をどう思うかすでに高くなり過ぎていると思うので、アジア(タイ、マレーシア、ベトナム、中国、フィリピンなど)などを想定しています。各国個別の要因があり一概には言えないとは思いますが、このタイミング(為替水準も含めて)のリスク ...
http://fx-system.sblo.jp/article/19841187.html
不動産投資 講演会
詳しく見る 海外不動産投資 ... http://yaplog.jp/wvodriyg/archive/22 会社に個人への営業の電話がかかってきます。私宛にではなくあるひとりの同僚へで.... 会社に個人への営業の電話がかかってきます。私宛にではなくあるひとりの同僚へです。 ...
http://kkxkmafc.blog7.fc2.com/blog-entry-65.html
日本のバブル期との違いは「スピード」
J-CASTニュース
海外の金融機関（リーマンは直接は含まれていなかったようだ）からノンリコースローンでカネをどんどん調達する。金融機関はそのローンを小口に証券化し、世界中の投資家がそれを買う。そうして出来上がった不動産物件は海外のファンドに売却するビジネスモデルだった。 ...
http://www.j-cast.com/tv/2008/09/17027126.html
リーマン破綻の余波、邦銀に巨額の貸し倒れ
東洋経済オンライン
金融庁は日本法人のリーマン・ブラザーズ証券に業務停止を命令。「引き続き債権者、投資者の資産内容など事態の正確な把握を急いでいる」（金融庁証券課）。未曾有の事態に海外当局とも連携する構えを見せる。 翌１６日、リーマン日本法人は民事再生法の適用を申請。 ...
http://www.toyokeizai.net/money/news/detail/AC/c953cda573f2208a2a69f4c697d14312/
リーマン・ブラザーズ破綻/一層の貸し渋り懸念/淺沼全建会長
日刊建設通信新聞 (会員登録)
既に不動産投資のけん引役だった外資の投資意欲減退、米国景気悪化に連動した日本国内景気の減速加速や、海外建設工事でのドル安による為替差損などの懸念材料が上げられている。地方建設業界への悪影響が現実になれば、政府が打ち出した総合的経済対策や金融庁、国土交通 ...
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20080922&newstype=kiji&genre=3
設備投資の判断を下方修正＝9月日銀金融経済月報
ロイター
［東京 １８日 ロイター］ 日銀は１８日に公表した９月金融経済月報で、設備投資の判断を「幾分減少している」に下方修正した。企業収益の悪化が背景。このほか、企業の資金繰りについても、中小企業だけでなく、建設・不動産などの規模の比較的大きな企業でもやや悪化し ...
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-33822620080918
米リーマン破綻 救済是非、意見分かれ
毎日新聞
しかし、担保不動産の形で不良債権が銀行に集中した日本と違い、米国の場合は、証券化という過程を経て各種の債権が入り交じっているため、その処理には相当な困難が伴うことになるだろう。 一方で、不良債権が処理に向けて動き出せば、新しいビジネスの機会も出てくる。 ...
http://mainichi.jp/select/opinion/watching/news/20080921ddm004070034000c.html
連帯保証人は成人無職の子供でもなれますか。金融機関から不動産投資に対する融資....
連帯保証人は成人無職の子供でもなれますか。金融機関から不動産投資に対する融資をしてもらう場合、法定相続人から一人、連帯保証人として差し出すことを要求されることが多いですね。私には配偶者がいません。私の法定相続人は成人している子供二人ですが、ともに学校を出た後、海外留学に備えてひたすら語学研修の日々です。家庭教師を何軒か掛け持ちして２０万円程度の手取りはあるものの、申告していないため、表向きは『無職』です。こんな場合、連帯保証人として認められないでしょうか。配偶者ならば専業主婦であっても認められるので、あわよくばと思っているのですが、甘いでしょうか。ノンバンクの『不動産担保ローン』なら連帯保証人不要、かつ申込人の属性もあまり関係ないということですが、金利が高いために採算が合いません。不動産投資に対する融資で連帯保証人を要求しない銀行をご存知の方、情報をお願いします。また、私のように配偶者がおらず連帯保証人が立てられない方で不動産投資に成功しておられる方、アドバイスをお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113135696
資産運用。株、債券、投資信託、FX、海外投資、新興国投資、商品投資、金投資、不....
資産運用。株、債券、投資信託、FX、海外投資、新興国投資、商品投資、金投資、不動産投資とかは、下がってもずーっともってれば、増えるんですか？長期分散投資を考えてます。アドバイスおねがいします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1013586795
不動産投資！
不動産投資！不動産の投資ファンドを立ち上げたいです。何から始めれば良いんでしょうか？実際に海外の不動産を購入し、企業に賃貸で提供してます。もっと手広く始めたいっす！
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211692307
個人投資家がここ数年、海外不動産投資（主に米国）に力を入れているようですが、....
個人投資家がここ数年、海外不動産投資（主に米国）に力を入れているようですが、海外不動産投資を行う上で、最低限知っておかなければならない心構えを教えて下さい。また常識的に考えて、何回・何年ぐらいの投資経験を積まねば、資産を増やせる段階にまで達せることができないのでしょう（個人によって様々だとは思いますが）？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211781692
個人投資家をより効率的に集めるテクニックとは。。。。 具体的に2プランあります...
個人投資家をより効率的に集めるテクニックとは。。。。 具体的に2プランあります。1、企業投資です。 既存の会社へ投資家を集め新たなビジネスへ2、不動産投資です。 マンションの建設です。 1、海外にある企業です。 私の会社です。 今までは主に日本向けの輸出でしたが 現在検討中は日本からの車の輸入販売です。 国産車、それもハイブリッド車や海外ではあまり販売されていない 車種。スポーツ車種。など など 車及び大型バイクの輸入販売。 及び、メンテナンス工場、パーツを輸入し、販売先のフォローアップと 考えております。 2、タイ国、バンコク、スクンビット地区の中心にマンション建設です。 友人所有の土地を購入可能です。 勿論一等地です。 土地の広さも十分です。 現在タイ国では、不動産投資ブームです。 立地や建物次第で、建設中に完売物件が続々あります。1.2 会わせて良きアドバイス頂けます様宜しく御願い致します。 よく言われますのが、事業計画書ですが 事業計画書と一言で云っても、素人の私には、投資家の皆様が 納得の良く事業計画書など、作る自信も時間もありません。 又プロに依頼とも考えましたが、ここは海外。 私日本在住ではありません。 これをお読みになっていらっしゃる方々へ、本当に真剣に取り組みたい ビジネスです。 どうか良きアドバイス、お力をお貸し頂ける事、心より御願い申し上げます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311361203
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。
藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、
リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。
ここに私はとても幸せを感じたのです。
そして実はこのような方が多数居るのではないか？
こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに不動産投資家として、月に１００万円以上の収入を得てもらうこと」
「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」
「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」
・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・
それだけです。
（正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、
一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人はこちら）
「それだけって？あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」
あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。
不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。
事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、
参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
でも・・・
その反面、ごく稀ですが、１００万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、
月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。
実は、なにを隠そう・・・・
私も、その中の１人なのです。
どんな物件を持っているかというと・・・こちら
今では、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の家賃収入があり、
銀行への返済は月々３００万円未満です。
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不動産賃貸情報（08年9月21日7時更新 9件）
[セキスイハイム]『食… ［住友不動産blog］ …関連の無料のレポート情報■東京賃貸三井不動産不動産投資住友不動産販売不動産担保ローン不動産賃貸じゃらんnetなんと８千円その他食事代等５千円上海経費６万円競売物件を住友不動産欠陥住宅だとしコンサドーレ…
http://blog.livedoor.jp/fufufudousan/archives/585113.html
不動産投資 ノウハウ
不動産投資 フルローン実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。 実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。 あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・ 私がサポートして見事にリタイアされた藤川 ...
http://jexfwapq.jugem.jp/?eid=30
小説 矢吹五郎の不動産事件簿
買い取りの権限を財務長官に与え、不動産や資産管理の専門家が財務長官の指示で実際の業務に当たる。 買い取る債権は、住宅ローンのほか、商業不動産ローン、住宅ローン担保証券などで、９月１７日以前に組成されたものに限定する。 ...
http://realestatetz0w8jic.blog64.fc2.com/blog-entry-24.html
『セミリタイア成功術』−２（不動産投資 不労所得 収益不動産 フル ...
「吉川英一オフィシャルブログ」−低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日！ ⇒ 【メルマガ！】吉川英一の「低位株・不動産投...
http://plaza.rakuten.co.jp/wakuwakubooks/diary/200809170000/
私の不動産投資（未遂編）
（REITではなく）現物の不動産投資は巨額でありかつ、かなり強いレバレッジをかけるので失敗したら一生ローンを返すために働き続ける羽目になるため、もちろん物件探しをする前に勉強をしました。 まず行ったのは当然読書。 当時は今のような読書スタンス ...
http://www.ladolcevita.jp/blog/global/2008/09/post-52.php
［業界人コラム］リーマンの破綻と中国不動産市場
サーチナニュース
現在、中国の不動産市場は低迷路線のまっただ中を突き進んでいることは周知の通りである。最近の住宅市場といえば、どこそこで取引量が何十パーセント下落した、売るに売れない状況が発生している、サブプライムローン問題の深化、銀行の不良債権に対する警戒、 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0922&f=column_0922_007.shtml
【リーマン破綻の影響（47）】終焉を迎えたドル本位経済
データ・マックス
リーマン・ブラザーズグループの不動産担保融資の会社が、負債総額3845億円で東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請しているが、不動産ローン会社なだけに、その貸出には確実に回収圧力がかかるであろう。また、不動産ローンを借り換えすることで元本を返済する仕組みの ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/47_1.html
金融バブル崩壊後、日本を救うのは農林業である
日経ビジネス オンライン
リーマン破綻は、サブプライムローンを証券化して運用商品として売りさばく、という投資銀行や証券会社特有の“Deal”のツケが、最終的に彼らに回ってきた結果と考えるのが妥当だ。サブプライムローンに端を発した“Credit Crunch”が、“Cash Crunch”、つまり取引決済資金など ...
http://business.nikkeibp.co.jp/article/world/20080918/170976/
〔クロスマーケットアイ〕終わらない米金融危機対応、リスク投資の再開には限度
ロイター
しかし、住宅ローンの悪化は続いており、これによる景気圧迫については今回 氏）との声が出るなど市場参加者は依然半信半疑だ。 その点については言及されていない。米大手投資銀行の危機観測が出ているなか、足元の 危機に対しては対応が手薄となっている」という。 ...
http://jp.reuters.com/article/forexNews/idJPnTK018813220080922
民間から専門家招致 米不良資産買い取り、７５兆円に
朝日新聞
低所得者向け（サブプライム）住宅ローン問題による今回の金融危機は米国が震源地だが、外国の金融機関なども大きな利益をあげたので、応分の処理負担が必要との認識とみられる。 買い取る不良資産の範囲は、住宅ローンや商業不動産への融資などを検討しているほか、証券 ...
http://www.asahi.com/business/topics/TKY200809200213.html
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。
見せ金は問題ない？不動産投資を計画中です。ローンの予備審査において、とある銀行に自己資金以外にあと800万円程度の預金などの証明が必要といわれました。担保にしたり、定期預金にする必要は無いらしく、不動産業者によると通帳のコピーでよさそうとのコト。しかし、自己資金で結構目一杯だしましたので、800万は無理とお断りしようとすると、その分不動産業者が貸して、通帳記帳しコピー（預金証明）して、また返せば問題ないとのコト。そのお金の出所は「親から借りた」「表に出せない金だった」など言えば問題ないと言われました。（後で問題になったら、無くなったのは他の投資に失敗したと言えばそれ以上は追求されないとのこと）不動産投資で事業系のローンなのにそんな甘いことで本当に通るのでしょうか？そもそも銀行は借りてすぐに返すような見せ金に気がつかない、または調べたりしないのでしょうか？物件自体はとても気に入っており、ローンの返済も無理のない計画を立てており、ローンが通れば問題ないと考えております。そのため、出来れば買いたいのですが、なんだかウソをついてまでやることが気になります。そもそも多少のウソぐらいつけなければ「事業者」としてはやっていけないのかもしれませんが・・・。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015901590
不動産投資の節税効果について
不動産投資の節税効果について良く自宅に（頼んでも居ないのに）電話をかけてきて、「不動産を買えば、節税できます」というような勧誘があります。基本的には住宅ローン減税による所得税の還付の事を言っているのだと思っていますが、「自宅のローンを払っている最中ですので」と断っても、「他で借りられるところを教えますよ」みたいな事を言われる事があります。住宅ローンを借りられるかどうかの問題ではなく、私の理解では、住宅ローン減税の適用の用件には「そこに住んでいる事」があったはずなので、自宅のローンを払っている人が、別にローンを組んでも両方の住宅ローン控除を受けられない、よって節税効果は得られないと思うのですが、間違っているでしょうか？そもそも、投資用のマンションでは、自分が住んでいないので、住宅ローン減税による節税はありませんよね。。。（もし、自宅を持っていない人が勧誘を受けて、「自宅用です」と嘘をついて住宅ローン減税を適用＝節税、と思っていると、後で本当に自宅を買った時に困ったことになる・・・事例もありそうですね。）
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312674873
連帯保証人は成人無職の子供でもなれますか。金融機関から不動産投資に対する融資....
連帯保証人は成人無職の子供でもなれますか。金融機関から不動産投資に対する融資をしてもらう場合、法定相続人から一人、連帯保証人として差し出すことを要求されることが多いですね。私には配偶者がいません。私の法定相続人は成人している子供二人ですが、ともに学校を出た後、海外留学に備えてひたすら語学研修の日々です。家庭教師を何軒か掛け持ちして２０万円程度の手取りはあるものの、申告していないため、表向きは『無職』です。こんな場合、連帯保証人として認められないでしょうか。配偶者ならば専業主婦であっても認められるので、あわよくばと思っているのですが、甘いでしょうか。ノンバンクの『不動産担保ローン』なら連帯保証人不要、かつ申込人の属性もあまり関係ないということですが、金利が高いために採算が合いません。不動産投資に対する融資で連帯保証人を要求しない銀行をご存知の方、情報をお願いします。また、私のように配偶者がおらず連帯保証人が立てられない方で不動産投資に成功しておられる方、アドバイスをお願いします。
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不動産投資について
不動産投資について２００６年１１月に中古マンションを８５０万円で購入いたしました。（借入額８５０万円：変動１．４２５％借入２４年 毎月返済３４，８６６円 ローン残債８００万円）（私２６才 独身 年収４３０万円 勤続年数４年 ローン返済の遅滞なし）この度、不動産投資としてマンションの購入をしたいのですが、融資に付いて判らない事がありましたのでご質問をさせて頂きました。状況としましては、マンション１２００万円（築２９年）リフォーム１２０万円の合計１３２０万円を融資を受け購入したいと考えております。そして、融資に付いてある都市銀行に相談をしたのですが、セカンドハウスローンは不可と返事を頂きました。それでも、まだ探していけば、セカンドハウスローンは利用出来るものでしょうか？また、建前で『親が離婚をすると思われ、親の為にマンションを購入したい』と相談を持ちかけ、実際はリフォーム後に賃貸で進めると、銀行には賃貸にかえた事がバレますか？また、一般の不動産投資をされている方は初めての投資の際にマンション（区分所有）の場合は、どのような融資先を利用していますか？※返済比率に付いては、無視して下さい。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1218861842
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？
「不動産投資」新築アパートは盲点がないのでしょうか？現在、不動産投資で新築アパート１棟売りを検討中です。地方の大都市で比較的人気の住宅地、駅から徒歩数分です。某公立大とその付属病院には徒歩3分。利回りは８％チョットの１K6戸の物件です。土地が25坪ほどしかありませんが、部屋もなかなか良く、自分でも住んでみたいと思う感じです。家賃設定はやや高め（相場より2〜3千円程度）ですが、引き合いも多いので３月までは強気で募集するそうです。値段は約6000万円で、自己資金600万で30年ローンの予定です。不動産会社もセールストークでうまいことばかり言ってる気もしますが、現物を見たり、返済計画等を聞く限り大きな穴がないように思えて買うきになってきています・・・。しかし、何か気になって仕方がありません。どこかに穴はあるのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414570989
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不動産投資 名古屋
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不動産投資 京都
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http://emijkxrm.blog94.fc2.com/blog-entry-57.html
不動産投資について
でも不動産投資といえば、家賃収入あっての所得ですから、安心できる住まいでないとね。 難しいなぁ… 投資物件の検索・紹介なら「.Rインベスター」でできますよ。 大阪 不動産投資、名古屋 不動産投資、岡山 不動産投資の物件が豊富です。 ...
http://whiteflower777.blog41.fc2.com/blog-entry-410.html
不動産投資 神戸
ホームページ製作 seo最新レポート不動産投資 デメリットホームページ作成 seo最新レポート不動産投資 名古屋生活空間を広げるハローストレージ 初詣ならアイエム ネットワーク構築なら「テクニカルドクター」 ホームページ作成はこちら 不動産投資を学ぶ ...
http://fxfbqqao.blog44.fc2.com/blog-entry-55.html
08年基準地価、商業地の全国平均2年ぶり下落
ロイター
... 年秋ごろまで続いた景気の拡大基調を背景に、オフィスの賃料やマンション価格が上昇して需要が減退したことに加え、米サブプライムローン（信用力の低い借り手向け住宅ローン）問題などの影響で景気が減速、さらにファンドなど不動産投資の資金流入が減少した。 ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33826820080918
「カンボジア投資セミナー」の開催について
経済産業省
外国からのカンボジアへの直接投資額は、1994年の投資法施行、1997年の米国からの最恵国待遇付与から増加し、2005年は3.8億ドル、2006年は、4.8億ドル、そして2007年には、韓国による大型不動産投資許可もあり、7.1億ドルに達しています。 2008年7月31日に発効した「日・ ...
http://www.kyushu.meti.go.jp/press/0809/080917_2.htm
東京はバブルですか？
東京はバブルですか？昨今、都内の不動産は極端な上昇トレンドを続けています。地方の地価は横ばい圏（ないし下降）という状況が続いていますが、これは首都圏限定のバブルですか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413377709
マイホームは財産になりますか？消耗品のような気が・・・・
マイホームは財産になりますか？消耗品のような気が・・・・
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q138490093
広島でアパート経営をしようと思い、賃収物件を探しているのですが、見つけれませ....
広島でアパート経営をしようと思い、賃収物件を探しているのですが、見つけれません。いろんなサイトで県外にはたくさん利回りのいい物件があるのにたいして広島は物件自体が見つけれません。（数件高くて手が出ないのはありましたが・・・）どなたか、売ビルや売アパートが探せる方法、もしくはサイトがありましたら、お教え願えましたらありがたいです。宜しく御願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q146163454
遊んでいる土地。
遊んでいる土地。名古屋市の地下鉄駅から徒歩２０分ほどの位置に、６０坪の土地があります。両親の土地なのですが、とにかく税金だけ払っている状態なので、両親が元気なうちになにか対策したいと思います。６０坪なので、一戸建てを建てるべきなのでしょうが、子である私達は、その土地を活用する予定はありません。また、通り沿いで高さ制限はゆるいはずなので、土地がもう少し広ければ店舗ビルを建てることも可能なはずです。とはいえ、大きな建物を建てる資金は、私たちにはありませんので、駐車場がよいのかな？というところで、行き詰っている状態です。説明不足とは思いますが、「比較的人気の地域に６０坪の土地があるが、財力は特にはない」という状況があれば、あなたならどうされますか？ご意見を下さい。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312404163
不動産ミニバブルは終わりましたか？都心から郊外の住宅価格は、下がっていくでし....
不動産ミニバブルは終わりましたか？都心から郊外の住宅価格は、下がっていくでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1016089660
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。
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（確定申告）RECEIPT
投資に関する税金（確定申告の書き方）と節税対策について、分かりやすく載っているサイトがあれば教えてください。 会社と 投資 家がざっくばらんにお話できる機会を持とうとはじめたのが、当 イベント です。 不動産投資家が気になっている、不動産業界 ...
http://kakukakutei.blog42.fc2.com/blog-entry-617.html
不動産投資の総合相談会
プロ不動産投資家、税理士、不動産会社と投資家がざっくばらんにお話できます。不動産投資家が気になっている、不動産業界の市況、不動産投資戦略、節税対策、確定申告、未公開物件探しに関する相談が一度に解決できます。このようは総合的な相談会は ...
http://pub.ne.jp/kokannsetu/?entry_id=1600145
不動産賃貸情報（08年9月17日6時更新 8件）
している場合３不動産所有権の（?）『』正解:?利益相反…転借人は，『賃貸人に対して直接に義務』を負う．この場合においては，賃料の前払をもって賃貸人に対抗することができない．２前項… 〔所得税〕確定申告の… ［所得税の事を国税庁に聞いてみた］ ...
http://blog.livedoor.jp/fufufudousan/archives/578349.html
不動産投資 確定申告
【不動産所得】初めての確定申告、教えてください！昨年12月にローンを組み、4件(うち中古1件)投資用マンションを取得しました。家賃収入については、契約上20年1月から発生、19年度においては家賃収入ゼロ、経費のみ発生しています。 ...
http://emijkxrm.blog94.fc2.com/blog-entry-37.html
ムダな税金を取り戻せ！セミナー 【消費税編】
大きな金額が動く不動産投資。 一棟もののアパートを買うと、すぐに数千万円が動きます。その動いたお金にも「5％の消費税」はかかっているのです。この消費税、税金を知り尽くした人がテクニックを使うと、国から返してもらうことが出来るのです。 ...
http://www.kaikeisoft.biz/book/2008/08/post_175.html
住宅、不動産投資のローンについて。自営業者です
住宅、不動産投資のローンについて。自営業者です自営業で確定申告一回住んだところで手取り年収は約150万円。住宅ローンや不動産賃貸経営のためのローンを借りれるところはありますか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1316048693
投資用不動産を購入時の消費税の扱いについて。上記の件をお聞きしたいのですが建....
投資用不動産を購入時の消費税の扱いについて。上記の件をお聞きしたいのですが建物には消費税が課され、土地には課されないというのは、わかったのですがでは確定申告した時に、消費税の位置づけというのはどうなのでしょう。不動産所得に関する経費は課税所得から控除できると思うのですが消費税はどうなのでしょう。契約書類等であきらかに、何万円は消費税と把握できても、課税所得からは控除できないのでしょうか。たしかに、普段コンビニで買物しても消費税支払ってます。しかし、この分は基本控除のうちではないんでしょうか。今年、１５０万もの消費税を支払ってるので還付とまではいかなくてもせめて所得から控除できないものなのかなあと思い質問記入させていただきました。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1413146209
不動産収入がある妻が手芸教室を始めた。確定申告はどのようにしたらよいのでしょ...
不動産収入がある妻が手芸教室を始めた。確定申告はどのようにしたらよいのでしょうか？妻は数年前に投資用不動産を購入し、賃貸収入があります。不動産取得時に税務署に開業届を提出し、毎年確定申告（青色）をしております。今年からは、趣味であった手芸の教室を始めました。今年の収入は１０万円、経費は１５万円程度で赤字の見通しです。（来年からは黒字になるかもしれませんが、ならないかもしれません。）収入は個人からのものもありますが、イベント会社（法人）からのものもあります。１．そこで、今後の確定申告を次のようにしようと思いますが問題ありますか？（１）開業届けは改めて提出しない。（２）確定申告の収支内訳書は、今まで通り「不動産所得用」のみ作成する。（３）手芸教室の収入は「雑収入」、経費は「雑損失」として計上する。２．手芸教室が赤字なので、不動産所得の黒字分が減って、税金が安くなりますが、 問題ありませんか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112698101
個人事業主の申告について質問です。株や不動産等の投資、オークション等の個人で....
個人事業主の申告について質問です。株や不動産等の投資、オークション等の個人での販売、アフィリエイトやドロップシッピング、ギャンブル（競馬、toto、ロト等）の収益だけで生活する場合、個人事業主の青色申告をする義務があるのでしょうか？またはした方がメリットがありますか？申告に幾らぐらい費用がかかるのでしょうか？
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216958792
マンション投資をしようと思っていますが、確定申告時に青色申告をすると特典が多....
マンション投資をしようと思っていますが、確定申告時に青色申告をすると特典が多いと本で見ました。ワンルームマンション２件を運用するつもりですが、私の条件で青色申告はできるのでしょうか？もしできる場合、どのような手続き、書類の用意が必要でしょうか？また、普通の確定申告よりもどのくらい税金の還元が多く見込めますか？私はサラリーマン独身で扶養家族無し、年収６００万強です。２件分で取得金額4340万、頭金400万、ローンが3920万です。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315619218
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